巨潮资讯网-商业新闻-金融投资最新资讯

住建部部长王蒙徽:坚持“房住不炒”定位,杜绝破坏性“建设”行为

时间:2021-12-27 09:20作者:未知

出处:中国房产网

近日召开的中央经济工作会议需要“坚持租购并举”“因城施策促进房产业良性循环和健康进步”,并作出“提高新型城镇化建设水平”等部署。

怎么样推进住房和城乡建设事业高水平进步?明年将重点抓好哪些工作?本报记者采访了住房和城乡建设部部长王蒙徽。

机会和挑战并存,明年重点抓好八方面工作

记者:怎么样看待目前住房和城乡建设工作面临的形势?明年工作将怎么样拓展?

王蒙徽:世纪疫情和百年变局交织,机会和挑战前所未有。大家既要正视困难,又要坚定信心。

一方面,要客观认识住房和城乡建设事业高水平进步面临的困难和风险挑战。譬如,过去形成的“高负债、高杠杆、高周转”的房产开发经营管理模式不可持续,“很多建设、很多消耗、很多排放”的城乡建设方法不可持续,既不适应高水平进步的需要,也积累了不少风险隐患。

另一方面,要深刻认识危中有机、化危为机的辩证关系。国内经济稳中向好、长期向好的基本面没变,国内经济潜力足、韧性大、活力强、回旋空间大、政策工具多的基本特征没变,国内进步具备的多方面优势和条件没变。更为要紧的是,大家有习近平总书记掌舵领航,有党的坚强领导和中国特点社会主义规范的显著优势,人民群众追求美好生活的愿望十分强烈。时与势在大家一边,这是大家定力和底气所在,也是大家的决心和信心所在。

明年,住房和城乡建设系统将重点抓好八个方面的工作。一是坚持房屋是用来住的、不是用来炒的定位,不把房产作为短期刺激经济的工具和方法,稳妥推行房产长效机制,因城施策促进房产业良性循环和健康进步。二是坚持租购并举,加快进步长租房市场,推进保障性住房建设,更好满足群众的住房刚性需要和改变性需要。三是全方位推行城市更新行动,统筹城市规划建设管理,推进城市结构优化、功能健全和品质提高。四是全方位推行乡村建设行动,拓展乡村建设评价,推进农房和村庄建设现代化。五是拟定推行城乡建设碳达峰碳中和工作策略,推进形成绿色生产方法和生活方法。六是推进智能建造与建筑工业化协同进步,全方位提升建筑业进步水平和效益。七是持续深化改革革新,加快形成与高水平进步相适应的城乡建设体制机制和政策体系。八是坚定不移推进全方位从严治党,建设忠诚干净担当的高素质干部队伍。

维持房产调控政策连续性稳定性,加强“新城建”推进力度

记者:房产业规模大、链条长、涉及面广,对经济金融稳定和风险防范具备要紧的系统性影响。住房和城乡建设部将采取哪些举措促进房产业良性循环和健康进步?

王蒙徽:房产长效机制推行以来,在各方面一同努力下,国内房产市场运行总体平稳。今年下半年以来,受个别房产头部企业债务违约风险显现等原因影响,市场预期发生变化。

下一步,大家将坚决落实中央经济工作会议部署,牢牢坚持房屋是用来住的、不是用来炒的定位,不将房产作为短期刺激经济的工具和方法,加大预期引导,因城施策促进房产业良性循环和健康进步。

一是维持调控政策连续性稳定性。继续稳妥推行房产长效机制,落实城市主体责任,强化省级政府监督指导责任,保障刚性住房需要,满足适当的改变性住房需要,努力做到稳地价、稳房价、稳预期。

二是增强调控政策协调性精准性。加大金融、土地、市场监管等调控政策的协同。加大部省市县调控联动,加大对城市调控工作“一对一”的指导监督。

三是坚决有力处置个别头部房产企业房产项目逾期出货风险。以“保交楼、保民生、保稳定”为最重要目的,根据省市统筹的工作需要,以法治化市场化为原则,确保社会稳定、国家和群众利益不受损失。

四是持续整顿规范房产市场秩序。健全市场监管机制,切实维护群众合法权益。

记者:中央经济工作会议需要,推行好扩大内需策略,增强进步内生动力。怎么样发挥住房和城乡建设在稳增长扩内需中有哪些用途?

王蒙徽:住房和城乡建设是稳增长扩内需、建设强大国内市场的要紧范围。大家将根据中央经济工作会议需要,统筹推进稳增长、调结构、促改革,着力稳定宏观经济大盘。

譬如,房产市场的基本面没变,住房需要依旧旺盛。一是住房刚性需要。目前国内常住人口城镇化率63.9%,仍处在迅速城镇化阶段,每年城镇新增就业人口1100万以上,带来很多新增住房需要。二是住房改变性需要。2000年前建成的很多老旧住房面积小、水平差、配套不齐全,居民改变居住条件的需要比较旺盛。

又如,基于数字化、互联网化、自动化的新型城市基础设施建设资金投入需要巨大,也是新的经济增长点。过去40多年的高速度、大规模建设积累了一些风险隐患,如地下管线老化、底数不清等问题突出,城市内涝、燃气爆炸等灾害事故频发多发,迫切需要更新改造。

去年以来,大家在21个城市拓展了综合试点,在一些城市作了专项试点,推行了一批“新城建”项目,成效非常不错。明年大家将进一步加强“新城建”的推进力度,包括全方位推进城市信息模型平台建设、推行自动化城市基础设施建设和更新改造、协同进步智慧城市与智能网联汽车、推进智慧社区建设、推进智能建造与建筑工业化协同进步等。

推进供给侧结构性改革,杜绝“破坏性建设”行为

记者:坚持以供给侧结构性改革为主线,住房和城乡建设部将从那几个方面发力?

王蒙徽:大家将用改革的方法推进结构调整,更好地适应和满足需要变化,更好地激起企业活力和消费者潜力。

推进住房供给侧结构性改革。针对新市民、年轻人人等群体住房需要,加强金融、土地、公共服务等政策支持力度,大力进步保障性出租住房,因地制宜进步共有产权住房,加快进步长租房市场。针对城镇老旧小区居民的住房改变需要,革新金融支持方法,落实闲置土地借助、存量房子作用与功效调整等政策,加快形成推进城镇老旧小区改造的政策机制。针对老年人的适老化需要,加大顶层设计,在部分区域拓展试点,探索打造健全进步适老化住房的体制机制和政策手段。

加快形成与高水平进步相适应的城市开发建设体制机制和政策体系。目前,国内城市进步进入城市更新的要紧时期。大家将在概要各地实践的基础上,加快形成一整套与大规模存量提质改造相适应的城市开发建设体制机制,与相应的金融、财税、土地等政策体系,推进推行城市更新行动,让群众在城市生活得更便捷、更舒心、更美好。

记者:中央经济工作会议强调“坚持正确政绩观,敬畏历史、敬畏文化、敬畏生态”。怎么样抓好贯彻落实?

王蒙徽:城乡建设是一个系统工程,需要一代代人接续奋斗,需要悟透以人民为中心的进步思想,树立正确政绩观。“运动式”、只顾“显绩”的工作方法,总是会带来“破坏性建设”。

大家要切实提升工作能力和水平,坚持尊重规律、尊重实质、尊重群众。加大调查研究,力戒形式主义、官僚主义,坚决预防容易化、乱作为,坚决反对不担当、不作为。指导各地以负面典型案例为鉴,坚决杜绝“破坏性建设”行为。

原标题为《推进住房和城乡建设事业高水平进步——访住房和城乡建设部部长王蒙徽》

责任编辑:张恒星 SF142

版权保护: 本文由 巨潮资讯网 原创,转载请保留链接: http://www.cltzcwz.com/caijing/20211227/1025.html

本文标签:
相关文章